老旧小区如何"青春永驻"？遂宁这个社区用一纸“公约”激活社区自治力

渠县融媒

老旧小区改造后如何不“返旧”？遂宁射洪市平安街道清家堰社区紫薇居小区的居民给出了自己的答案——签订“业主公约”，从环境卫生到邻里相处，事事有商量、件件有规矩。

4月14日，紫薇居小区的下水道维修现场一派忙碌景象，从发现下水道漏水到动工维修，仅用了一天时间，这样的高效率源于小区今年初推行的“业主公约”自治模式。

业主委员会协调及时处理小区内下水管道漏水问题

紫薇居小区是建于20世纪90年代的老旧小区，经过改造后面貌焕然一新，如何让改造成果持续保持，成为居民们面临的新问题。在社区引导下，居民代表陈大奎牵头，通过入户走访、议事会等形式，广泛征求居民意见，最终制定出一套切实可行的“业主公约”。

“大家对‘业主公约’比较满意，自己管理自己，能自觉遵守、自觉执行。”陈大奎说。

据介绍，公约内容涵盖小区文明、环境卫生、公共秩序、邻里关系、宠物管理等9个方面，目前小区161户居民已全部签订公约。

小区居民签订业主公约

楼道里不再堆满杂物、飞线充电绝迹、绿化带恢复整洁……居民们纷纷表示，自“业主公约”实施以来，小区不文明现象大幅减少，居民的满意度直线提升。紫薇居业主委员会主任许建国介绍，公约的约定让小区的管理更加规范，各种不文明现象减少了很多。

“小区环境特别好，还有小朋友玩耍和老年人休闲娱乐的地方，整体比较整洁，停车比较规范。”居民郭女士说，签订了“业主公约”，相信小区会越来越好。

一纸公约，激活了社区治理的“神经末梢”。如今，紫薇居逐步形成“共建共治共享”的良好氛围，居民们从环境改善的旁观者转变为积极的参与者和维护者，为打造宜居小区持续贡献力量，这一做法为其他老旧小区改造后的长效管理提供了可借鉴的经验。